Что Такое Земельный Кадастр

http://www.kadastr98.ru

Сведения о профессии

Земельный кадастр – систематизированный свод достоверных сведений

- о природном, хозяйственном и правовом положении земель РФ;

- о местоположении, размерах и качественных характеристиках земельных участков и прочно связанными с этими земельными участками объектах;

- о владельцах земельных участков и правовом режиме землепользования;

- об оценке земельных участков.

Государственная кадастровая оценка земель является совокупностью правовых, административных, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков, проводимых в целях налогообложения, установления размеров арендной платы, а также иных предусмотренных законодательством целях.

Система земельного кадастра является неотъемлемой частью экономической инфраструктуры развитого правового государства. Она обеспечивает:

- реализацию гражданами конституционных норм и гарантий права собственности на землю и иную недвижимость;

- эффективное использование земель и иной недвижимости, как важнейших элементов экономического развития;

- систему налогообложения – актуальными сведениями об объектах недвижимости,

- инфраструктуру рынка недвижимости – открытой и достоверной информацией о земельных участках и прочно связанными с ними объектах недвижимости,

- систему органов государственной власти и местного самоуправления – информацией для осуществления управления земельно-имущественным комплексом, а также для планирования и развития территорий.

Кадастровый учет и ведение государственного кадастра земли и иной недвижимости осуществляется Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), региональные управления которого имеются во всех субъектах Российской Федерации. Ранее они назывались Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству субъектов Российской Федерации.

Основными функциями Роснедвижимости, кроме кадастровой, являются землеустройство, управление земельными ресурсами, государственный контроль использования земельных ресурсов, консультационная работа по проведению земельной реформы.

Деятельность Роснедвижимости в области осуществления государственной земельной политики и оценки земель направлена на установление единого для всех субъектов Российской Федерации порядка проведения территориального оценочного зонирования с целью определения нормативной цены земли, используемой для исчисления земельного налога и иных земельных платежей, а также определения выкупной цены земельных участков, передаваемых гражданам и юридическим лицам государственными и муниципальными органами на платной основе.

Похожие страницы: