Кадастровый учет земельных участков – это, прежде всего систематизированная и структурированная система учета, классификации и описания, как самого земельного участка, так и прав и правовых отношений, связанных с ним.
Такой учет выполняется при помощи автоматизированной системы ведения государственного кадастрового учета, и включает в себя следующую информацию:
- Форма и месторасположение;
- Координаты поворотных точек, линейные размеры сторон и площадь;
- Целевое назначение;
- Почвенные характеристики;
- Права собственности, пользования, ограничения и обременения на земельный участок;
- Основания получения права собственности, пользования и пр.
Кадастровый учет на местах осуществляется «Кадастровыми палатами», реорганизованными по субъектам Российской Федерации.
Федеральный закон определяет проведение в отношении к земельным участкам, ставящимся на учет, следующих процедур:
- Регистрация земельных участков в государственном земельном кадастре;
- Внесение информации о ранее зарегистрированных земельных участках;
- Учет любого вида изменений, происходящих с участком;
- Снятие объекта недвижимости с учета в государственном кадастре;
- В порядке осуществления обмена информацией с органами местного самоуправления и государственной власти, внесение изменений, в соответствии с поступающими документами;
- Исправление технических (графических, семантических) ошибок, обнаруженных в элементах существующего, либо проходящего определенный этап регистрации, кадастрового учета.
Процесс постановки земельного участка на кадастровый учет
В Кадастровую палату подается заявление собственником объекта, либо другими лицами.
Плата за осуществление учета в кадастровой системе с граждан не взимается, однако, необходимо учитывать, что эта процедура требует проведения определенных подготовительных работ, которые выполняют юридические и физические лица – предприниматели, за соответствующую оплату.
МебельЮ
Весь Красноярск
Московский Вестник