Постановка на Кадастровый Учет Объекта Недвижимости

С необходимостью постановки объекта недвижимости на учет может столкнуться любой собственник. Определение границ земельного участка, зафиксированных документально, и наличие кадастрового паспорта позволит избежать споров с соседями. При строительстве любого объекта недвижимости сведения о нем должны вноситься в государственный кадастр. Любые кадастровые отношения, к которым относится, в том числе, и постановка объектов недвижимости на учет, регулируются нормами Федерального закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости».

Порядок кадастрового учета

Чтобы в государственный кадастр недвижимости (ГКН) были внесены сведения о земельном участке или объекте капитального строительства, необходимо обратиться в специально уполномоченный кадастровый орган.

Юридические услуги, связанные с постановкой на учет недвижимости, разнообразны:

• консультирование;
• сбор пакета документов;
• оформление недостающих документов;
• согласование границ участка с соседями;
• подача документов в кадастровый орган;
• получение кадастрового паспорта объекта или кадастровой выписки;
• обжалование отказов в суде.

При наличии общей практики учета недвижимости, каждая ситуация индивидуальна и может затрагивать интересы нескольких лиц. Профессиональная помощь позволяет найти решения в соответствии с законодательными актами, которое устроит каждую из сторон. Это актуально при решении споров, судебных тяжб из-за границ участков, при разделении одного участка, находящегося в долевой собственности или при объединении нескольких участков в один и пр.

Учет недвижимости предполагает присвоение объекту учетного номера – уникального, неповторяющегося на территории Российской Федерации. Постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в течение 10 рабочих дней. Получение кадастрового паспорта земельного участка является подтверждением постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Перечень документов

В соответствии с порядком, установленном в Законе, постановка на учет производится после подачи в кадастровый орган соответствующего заявления. Также