Земельно Кадастровая Палата

Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области (прежнее название - Государственный кадастровый центр Нижегородской области) было создано на основании приказа Государственного земельного комитета Российской Федерации от 28 апреля 1999 года. В этом году ему исполнилось 10 лет. Это первое подобное учреждение в России.
За годы работы накопился немалый опыт работы. Отработаны схемы решения возникающих проблем. Но вопросы, связанные с деятельностью Кадастровой Палаты остаются. Сегодняшнее наше интервью - с заместителем директора ФГУ Земельная Кадастровая палата по Нижегородской области, Валерием Прокофьевичем Антоновым.

- Решением каких вопросов занимается Кадастровая палата?

- Если говорить коротко, то наша первая и основная задача – ведение реестра задокументированных сведений об объектах недвижимости (земельных участках, зданиях, квартирах, жилых домах, недостроях и т.д.).
Также палата оказывает государственную услугу по предоставлению сведений из этого реестра для различных нужд – органам власти различных уровней для принятия правильных управленческих решений, гражданам – для проведения разного рода сделок (вступления в наследство, раздела имущества, его продажи и т.д.).
Мы занимаемся подготовкой и выдачей сведений для регистрации прав граждан и организаций, так называемых кадастровых паспортов (раньше они назывались кадастровые планы земельных участков).
Кроме этого, ведаем вопросами предоставления справочной информации, сведений из кадастра в виде копий документов.
В целом, сфера полномочий Кадастровой палаты определена в Федеральном законе 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 2007 года.

- Что изменилось в работе Кадастровой палаты за последнее время?

- В последнее время изменились задачи – конкретизировались и расширились. С вступлением в действие положений 221 ФЗ, с передачей функций ведения реестра не только земельных участков, но и объектов капитального строительства, изменился объем, структура сведений.
Могу сказать, что на сегодня у нас автоматизированное производство услуг и ведения кадастра (мы перешли на новый программный продукт – «государственный кадастр недвижимости») – есть выделенные каналы связи со всеми нашими филиалами в области, все работают через единый сервер, расположенный в центральном офисе.
По настоятельным указаниям министерства экономического развития нам предписано централизовать весь учет объектов недвижимости. Если раньше было 52 реестра, в каждом районе области, которые потом сводились в общий, то теперь ведется общий реестр на область - сведения вначале поступают в центральный офис, обрабатываются, а потом уже направляются в районный филиал.